Проект

Стадия «Проект» это совокупность текстовых и графических материалов, предназначенных для согласования, экспертизы и утверждения.

Проектирование на стадии «Проект» - это этап, следующий за эскизными проработками, когда уже выбрано направление застройки, есть понимание о желательных фасадах и планировках, и необходимо сделать более детальные проработки архитектуры.

Проект стадии «Проект» – проектное предложение, которое представляет собой альбом определенного формата с нормированным составом представленных в нем материалов, это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента в рагиональных разрешительных органах и получения исходной разрешительной документации. Кроме того, это материалы, позволяющие оценить проект и сформировать точные требования к дальнейшему проектированию.

Документацию стадии «Проект» уже можно начинать согласовывать с КГА и другими профильными комитетами. На этом этапе получается согласование у главного архитектора города (ГС 3.1) и уже можно в небольшом объеме разработать конструктив и инженерные сети, (детально эти разделы разрабатываются на стадии «рабочий проект»).

На стадии «Проект» осуществляется точная посадка здания на участок (Генплан) и могут рассчитываться тепло и энергопотребление, выбираются основные строительные материалы. Для сложных и производственных объектов разрабатывается технология.